Przedstawiamy wyjątkową ofertę, wynajęcia hali magazynowej zlokalizowanej przy węźle komunikacyjnym w Gądkach od południowej strony aglomeracji poznańskiej. Idealny punkt komunikacyjny, z dobrym doajzdem do węzłą komunikacyjnego dróg S11, S5, A2, spedycji kolejowej i lotniska Ławica.

Sąsiedztwo to tereny przemysłowe, produkcyjne i centra logistyczne bez ryzyka uciążliwosci dla terenów zabudowy mieszkaniowej.

Obiekt charakteryzuje się nowoczesną infrastrukturą i wysokim standardem wykończenia, co czyni go idealnym rozwiązaniem dla firm poszukujących funkcjonalnych i dobrze skomunikowanych przestrzeni magazynowych, usługowych i biurowych. Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i spersonalizowanej oferty oraz umówienia się na prezentację obiektu.

Niewątpliwe atuty tej nieruchomości:

- nowoczesny obiekt klasy A 

- jakość i standard wykonania tożsamy z certyfikatem Breeam na poziomie Excellent, zapewniejący rozwiązania na najwyższym poziomie m.in

- wysoki komfort terminczny hali

- wysoka enegoszczędność budynku

- proekoligiczne rozwiązania nieruchomości

- wysoka ergonomia rozwiązań funkcjonalnych i użytkowych

Roziwązania technologiczne i funkcjonalne

- hala składająca się z dwóch modułów o powierzchni 2896 m2 (H5) i 1950m2 (H6) + 13 m2 powierzchni sanitarnej, sitka słupów o rozpiętości 18,75mx16,80m oraz wyokość hali do12m co daje możliwosć wstawienia kompaktowych regałów wysokiego składowania, budynek niski,

- inteligentne oświetlenie LED

- bramy automatyczne, 3 dogi załadunkowe,

- doświetlnie światłem dziennym świetliki

- odporność ogniowa budynku - klasa "B", dopuszczalne obciążenie ogniowe 4000Mj/m

- ogrzewanie wodne, nagrzewnice,sprzężone z wentylacją za pomocą sysytemu FLOWAIR, idelana izolacja ścian i dachu wełną mineralną16-17cm.

- wykorzystanie wód opadowych na cele higieniczno-sanitarne

- 17 miejsc postojowych dla aut ciężarowych ( 10sz.) i osbowych (7szt.)

Swobodny dojazd dla TIR-a z możliwością wjazdu do środka hali.

Możliwość najmu większej powierzchni , w opcji jednego segmentu 2896m2 (segment H5) lub 4848 m2 ( segment H5 i H6).

Cena netto + 23%VAT.

Oferta wywoławcza:

Magazyn -18 zł/m²

Biuro / social - 12,50 EUR/m²

Dodatkwo płatana opłata eksplotacyjna 6zł/1m2 i media.

W celu poznania większej ilości szczegółów zachęcam do kontaktu.

Biuro Dominanta Nieruchomości specjalizuję się w wynajmie i sprzedaży powierzchni komercyjnych. Jesteśmy jednym z liderów na Poznańskim i Wielkopolskim runku nieruchomości. Posiadamy bogaty wachlarz ofert. Charakteryzuję nas również rzetelne i profesjonalne podejście do klienta i każdej przeprowadzanej przez nas transakcji. Dlatego jeśli poszukujesz biura, magazynu, lokalu lub innej dowolnej nieruchomości to zapraszamy do współpracy. Przygotujemy dostosowaną dla Państwa preferencji możliwe jak najbogatszą ofertę i umówimy się na udane spotkanie.

Zapraszam na prezentację.

Robert Dzięcioł tel.  

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.

Oferta nr   wysłana z systemu LocumNet Online